46 Impasse de Carguefaves, 12260 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse de Carguefaves, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 46 Impasse de Carguefaves, 12260 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1138 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve - Pharmacie à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse de Carguefaves
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse de Carguefaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse de Carguefaves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse de Carguefaves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse de Carguefaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse de Carguefaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse de Carguefaves dans son marché local
Prix du 46 Impasse de Carguefaves par rapport à la voie
Sur Impasse de Carguefaves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 46 Impasse de Carguefaves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse de Carguefaves par rapport à Villeneuve et à Aveyron
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse de Carguefaves se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Villeneuve et 7.11 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au premier semestre 2023 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
