11 Le Grès, 12260 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Le Grès, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Le Grès, 12260 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve - Pharmacie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Bastide à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Le Grès
Aucune vente n'a été recensée au 11 Le Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Le Grès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Le Grès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Le Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Le Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Le Grès dans son marché local
Prix du 11 Le Grès par rapport à la voie
Sur Le Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 11 Le Grès se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Le Grès par rapport à Villeneuve et à Aveyron
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Le Grès se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve et 22.1 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au premier semestre 2023 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
