2 Le Grès, 12260 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Grès, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Le Grès, 12260 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve - Pharmacie à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Bastide à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Grès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Grès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Grès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Grès dans son marché local
Prix du 2 Le Grès par rapport à la voie
Sur Le Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Le Grès se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Grès par rapport à Villeneuve et à Aveyron
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Grès se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Villeneuve et 8.54 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au premier semestre 2023 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
