40 Rue Pavée, 12260 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pavée, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et du 0.1 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Rue Pavée, 12260 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1341 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve - Pharmacie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pavée
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pavée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pavée dans son marché local
Prix du 40 Rue Pavée par rapport à la voie
Sur Rue Pavée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 40 Rue Pavée se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pavée par rapport à Villeneuve et à Aveyron
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pavée se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve et 25.99 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au premier semestre 2023 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
