45 Impasse de la Combe, 12310 Vimenet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse de la Combe, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°47 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Impasse de la Combe, 12310 Vimenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vimenet.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse de la Combe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Impasse de la Combe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse de la Combe dans son marché local
Prix du 45 Impasse de la Combe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 45 Impasse de la Combe se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse de la Combe par rapport à Vimenet et à Aveyron
À Vimenet, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse de la Combe se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Vimenet et -20.72 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimenet a augmenté de 140.15 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2023 à 599 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 150 € au 45 Impasse de la Combe à Vimenet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 679 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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