Prix immobilier à Viviez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Viviez (12110), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Viviez à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Viviez
Le prix moyen des appartements Viviez est 83.17 % en dessous de celui de Aveyron.
Tandis que le prix moyen des maisons Viviez est 41.61 % en dessous de celui de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viviez baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2021 à 304 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Viviez
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Viviez
Population et parc immobilier
Viviez compte 1214 habitants en 2022, avec 65.38 % de propriétaires et 48.48 % de locataires. Elle totalise environ 858 logements, dont 653 résidences principales composées de maisons (67.01 %) contre 32.76 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.46 %), de deux pièces (3.69 %) , de trois pièces (24.33 %), de quatre pièces (37.82 %) et de cinq pièces et plus à (33.7 %). Près de 86.79 % des logements ont été construit avant 1990 contre 5.14 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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