4 Allée de Sincay, 12110 Viviez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Sincay, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°13 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 4 Allée de Sincay, 12110 Viviez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Viviez.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boudie à 53 mètres
- - Viviez - Decazeville à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Pont à 54 mètres
Ventes au 4 Allée de Sincay
Une vente a été recensée au 4 Allée de Sincay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Sincay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Sincay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Sincay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Sincay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Sincay dans son marché local
Prix du 4 Allée de Sincay par rapport à la voie
Sur Allée de Sincay, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 4 Allée de Sincay se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Sincay par rapport à Viviez et à Aveyron
À Viviez, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Sincay se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Viviez et -42.89 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviez a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
