32 Allée des Acacias, 12110 Viviez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 705 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Allée des Acacias, 12110 Viviez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Viviez.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 91 mètres
- - Viviez - Decazeville à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Pont à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 32 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 705 €/m², le 32 Allée des Acacias se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Acacias par rapport à Viviez et à Aveyron
À Viviez, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Acacias se situe 33.05 % en dessous de la moyenne de Viviez et -54.25 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviez a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
