21 Avenue Adam Grange, 12110 Viviez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Adam Grange, affiche un prix moyen de 851 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°19 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Avenue Adam Grange, 12110 Viviez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Viviez.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 124 mètres
- - Viviez - Decazeville à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Pont à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Adam Grange
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Adam Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Adam Grange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue Adam Grange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Adam Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Adam Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Adam Grange dans son marché local
Prix du 21 Avenue Adam Grange par rapport à la voie
Sur Avenue Adam Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 21 Avenue Adam Grange se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Adam Grange par rapport à Viviez et à Aveyron
À Viviez, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Adam Grange se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Viviez et -44.52 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviez a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
