44 Avenue Adam Grange, 12110 Viviez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Adam Grange, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Avenue Adam Grange, 12110 Viviez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Viviez.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 22 mètres
- - Viviez - Decazeville à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Pont à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Adam Grange
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Adam Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Adam Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Adam Grange, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Adam Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Adam Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Adam Grange dans son marché local
Prix du 44 Avenue Adam Grange par rapport à la voie
Sur Avenue Adam Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 44 Avenue Adam Grange se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Adam Grange par rapport à Viviez et à Aveyron
À Viviez, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Adam Grange se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Viviez et -44.17 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviez a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
