41 Lieu Dit Boudie Haute, 12110 Viviez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Lieu Dit Boudie Haute, affiche un prix moyen de 823 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 41 Lieu Dit Boudie Haute, 12110 Viviez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viviez.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0651 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boudie à 318 mètres
- - Viviez - Decazeville à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Pont à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Lieu Dit Boudie Haute
Aucune vente n'a été recensée au 41 Lieu Dit Boudie Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Lieu Dit Boudie Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Lieu Dit Boudie Haute, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Lieu Dit Boudie Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Lieu Dit Boudie Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Lieu Dit Boudie Haute dans son marché local
Prix du 41 Lieu Dit Boudie Haute par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Boudie Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 41 Lieu Dit Boudie Haute se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Lieu Dit Boudie Haute par rapport à Viviez et à Aveyron
À Viviez, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Lieu Dit Boudie Haute se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Viviez et -46.59 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviez a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
