34 Lotissement de la Boudie, 12110 Viviez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Lotissement de la Boudie, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 25.79 % à celui du n°2 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Lotissement de la Boudie, 12110 Viviez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Viviez.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviez - Abri Les Prades à 418 mètres
- - Viviez - Decazeville à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Pont à 433 mètres
Ventes au 34 Lotissement de la Boudie
Les 2 ventes au 34 Lotissement de la Boudie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Lotissement de la Boudie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Lotissement de la Boudie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Lotissement de la Boudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Lotissement de la Boudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Lotissement de la Boudie dans son marché local
Prix du 34 Lotissement de la Boudie par rapport à la voie
Sur Lotissement de la Boudie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 34 Lotissement de la Boudie se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Lotissement de la Boudie par rapport à Viviez et à Aveyron
À Viviez, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Lotissement de la Boudie se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Viviez et -17.07 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviez a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
