7 Rue Chante Fauvette, 12110 Viviez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Chante Fauvette, affiche un prix moyen de 869 €/m², supérieur de 18.72 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue Chante Fauvette, 12110 Viviez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Viviez.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviez - Abri Les Prades à 350 mètres
- - Viviez - Decazeville à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Pont à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Chante Fauvette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Chante Fauvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Chante Fauvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Chante Fauvette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chante Fauvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chante Fauvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Chante Fauvette dans son marché local
Prix du 7 Rue Chante Fauvette par rapport à la voie
Sur Rue Chante Fauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 7 Rue Chante Fauvette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Chante Fauvette par rapport à Viviez et à Aveyron
À Viviez, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Chante Fauvette se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Viviez et -43.61 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviez a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
