23 Rue de Cérons, 12110 Viviez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Cérons, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°23 bis et du 3.45 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Rue de Cérons, 12110 Viviez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Viviez.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Du Mas à 1161 mètres
- - Viviez - Decazeville à 1427 mètres
Ventes au 23 Rue de Cérons
Une vente a été recensée au 23 Rue de Cérons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Cérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Cérons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Cérons dans son marché local
Prix du 23 Rue de Cérons par rapport à la voie
Sur Rue de Cérons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 23 Rue de Cérons se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Cérons par rapport à Viviez et à Aveyron
À Viviez, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Cérons se situe 34.51 % au-dessus de la moyenne de Viviez et -8.32 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviez a augmenté de 13.73 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
