25 Rue de Cérons, 12110 Viviez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Cérons, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°25 bis et du 7.13 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 25 Rue de Cérons, 12110 Viviez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Viviez.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Du Mas à 1186 mètres
- - Viviez - Decazeville à 1447 mètres
Ventes au 25 Rue de Cérons
Une vente a été recensée au 25 Rue de Cérons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Cérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Cérons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Cérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Cérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Cérons dans son marché local
Prix du 25 Rue de Cérons par rapport à la voie
Sur Rue de Cérons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 25 Rue de Cérons se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Cérons par rapport à Viviez et à Aveyron
À Viviez, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Cérons se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Viviez et -19.62 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviez a augmenté de 13.73 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
