27 bis Rue de Cérons, 12110 Viviez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue de Cérons, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°27 et du 11.22 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 27 bis Rue de Cérons, 12110 Viviez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Viviez.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Du Mas à 1219 mètres
- - Viviez - Decazeville à 1475 mètres
Ventes au 27 bis Rue de Cérons
Les 2 ventes au 27 bis Rue de Cérons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue de Cérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue de Cérons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de Cérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de Cérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue de Cérons dans son marché local
Prix du 27 bis Rue de Cérons par rapport à la voie
Sur Rue de Cérons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 27 bis Rue de Cérons se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue de Cérons par rapport à Viviez et à Aveyron
À Viviez, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue de Cérons se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Viviez et -22.87 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviez a augmenté de 13.73 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
