8 Rue de Cérons, 12110 Viviez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Cérons, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue de Cérons, 12110 Viviez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Viviez.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Du Mas à 768 mètres
- - Viviez - Decazeville à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Cérons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Cérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Cérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Cérons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Cérons dans son marché local
Prix du 8 Rue de Cérons par rapport à la voie
Sur Rue de Cérons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 8 Rue de Cérons se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Cérons par rapport à Viviez et à Aveyron
À Viviez, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cérons se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Viviez et -23.2 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviez a augmenté de 13.73 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
