18 Rue de la Boudie Haute, 12110 Viviez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Boudie Haute, affiche un prix moyen de 823 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue de la Boudie Haute, 12110 Viviez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Viviez.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviez - Abri La Boudie à 311 mètres
- - Viviez - Decazeville à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Pont à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Boudie Haute
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Boudie Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Boudie Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Boudie Haute, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Boudie Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Boudie Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Boudie Haute dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Boudie Haute par rapport à la voie
Sur Rue de la Boudie Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 18 Rue de la Boudie Haute se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Boudie Haute par rapport à Viviez et à Aveyron
À Viviez, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Boudie Haute se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Viviez et -46.59 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviez a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
