4 Rue des Bruyères, 12110 Viviez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Rue des Bruyères, 12110 Viviez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Viviez.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviez - Abri Les Prades à 289 mètres
- - Viviez - Decazeville à 1498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Pont à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bruyères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 4 Rue des Bruyères se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bruyères par rapport à Viviez et à Aveyron
À Viviez, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bruyères se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Viviez et -13.13 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviez a augmenté de 13.73 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
