11 Rue des Sources, 12110 Viviez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°13 et du 7.35 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue des Sources, 12110 Viviez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Viviez.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Du Mas à 1077 mètres
- - Viviez - Decazeville à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Boissière à 1495 mètres
Ventes au 11 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 11 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Sources, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 11 Rue des Sources se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sources par rapport à Viviez et à Aveyron
À Viviez, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sources se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Viviez et -18.13 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviez a augmenté de 13.73 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
