4 Rue des Sources, 12110 Viviez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°3 et du 6.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue des Sources, 12110 Viviez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Viviez.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Du Mas à 1076 mètres
- - Viviez - Decazeville à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Boissière à 1506 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sources, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 4 Rue des Sources se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sources par rapport à Viviez et à Aveyron
À Viviez, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sources se situe 38.8 % au-dessus de la moyenne de Viviez et -5.39 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviez a augmenté de 13.73 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
