6 Rue des Troènes, 12110 Viviez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Troènes, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 58.57 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue des Troènes, 12110 Viviez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viviez.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviez - Abri La Boudie à 70 mètres
- - Viviez - Decazeville à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Pont à 273 mètres
Ventes au 6 Rue des Troènes
Les 2 ventes au 6 Rue des Troènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Troènes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Troènes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Troènes par rapport à la voie
Sur Rue des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 6 Rue des Troènes se situe 42.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Troènes par rapport à Viviez et à Aveyron
À Viviez, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Troènes se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de Viviez et -11.93 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviez a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
