8 Rue des Troènes, 12110 Viviez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Troènes, affiche un prix moyen de 853 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue des Troènes, 12110 Viviez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Viviez.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviez - Abri La Boudie à 57 mètres
- - Viviez - Decazeville à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Pont à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Troènes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Troènes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Troènes par rapport à la voie
Sur Rue des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 8 Rue des Troènes se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Troènes par rapport à Viviez et à Aveyron
À Viviez, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Troènes se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Viviez et -44.39 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviez a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
