13 Rue Ravanel, 12110 Viviez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ravanel, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et du 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue Ravanel, 12110 Viviez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Viviez.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Du Mas à 804 mètres
- - Viviez - Decazeville à 1199 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ravanel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ravanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ravanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ravanel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ravanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ravanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ravanel dans son marché local
Prix du 13 Rue Ravanel par rapport à la voie
Sur Rue Ravanel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 13 Rue Ravanel se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ravanel par rapport à Viviez et à Aveyron
À Viviez, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ravanel se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Viviez et -23.33 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviez a augmenté de 13.73 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
