7 Rue Ravanel, 12110 Viviez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ravanel, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°4 et du 4.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue Ravanel, 12110 Viviez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Viviez.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Du Mas à 752 mètres
- - Viviez - Decazeville à 1165 mètres
Ventes au 7 Rue Ravanel
Les 2 ventes au 7 Rue Ravanel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ravanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ravanel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ravanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ravanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ravanel dans son marché local
Prix du 7 Rue Ravanel par rapport à la voie
Sur Rue Ravanel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 7 Rue Ravanel se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ravanel par rapport à Viviez et à Aveyron
À Viviez, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ravanel se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Viviez et -19.04 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviez a augmenté de 13.73 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
