4 Allée de la Balance, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Balance, affiche un prix moyen de 6 207 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Allée de la Balance, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caire à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 910 mètres
- - IBS Of Provence (Ecole secondaire générale privée) à 979 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 306 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Balance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Balance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Balance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Balance, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Balance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Balance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Balance dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Balance par rapport à la voie
Sur Allée de la Balance, le prix moyen des maisons s'établit à 6 097 €/m². Avec un prix moyen de 6 207 €/m², le 4 Allée de la Balance se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Balance par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Balance se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 37.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
