Allée de la Balance, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Balance, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Balance dans son marché local
Prix Allée de la Balance par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Balance se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Balance à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Allée de la Balance est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Balance
Les ventes enregistrées Allée de la Balance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Balance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caire à 196 mètres
- - Aix-en-Provence à 4684 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 3744 mètres
- - Collège Sophie GERMAIN à 921 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 3822 mètres
- - IBS Of Provence (Ecole secondaire générale privée) à 974 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 308 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Balance
Adresses Allée de la Balance
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Balance, classées par tranches de numéros.
