2 Allée des Camélias, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Camélias, affiche un prix moyen de 6 006 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée des Camélias, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Green à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 676 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Camélias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Camélias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Camélias par rapport à la voie
Sur Allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 964 €/m². Avec un prix moyen de 6 006 €/m², le 2 Allée des Camélias se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Camélias par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Camélias se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 33.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
