Avenue Fortune Ferrini, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Fortune Ferrini, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Fortune Ferrini dans son marché local
Prix Avenue Fortune Ferrini par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Fortune Ferrini se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 19.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Fortune Ferrini à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Fortune Ferrini est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Fortune Ferrini
Les ventes enregistrées Avenue Fortune Ferrini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Fortune Ferrini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'arc Prados à 70 mètres
- - Aix-en-Provence à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 445 mètres
- - Collège privé La Nativité à 728 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 549 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 518 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 714 mètres
- - Ecole primaire du Pont de L'Arc à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Fortune Ferrini
Adresses Avenue Fortune Ferrini
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Fortune Ferrini, classées par tranches de numéros.
