12 Allée des Magnolias, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 6 059 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 et de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Allée des Magnolias, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapuis à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 1149 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 12 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 835 €/m². Avec un prix moyen de 6 059 €/m², le 12 Allée des Magnolias se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Magnolias par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Magnolias se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 34.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
