8 Allée des Magnolias, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 5 632 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Allée des Magnolias, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Luynes Village.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapuis à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 1140 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 463 mètres
Ventes au 8 Allée des Magnolias
Une vente a été recensée au 8 Allée des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Magnolias, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 8 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 8 Allée des Magnolias se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Magnolias par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Magnolias se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 25.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
