35 Allée du Muscat, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée du Muscat, affiche un prix moyen de 7 781 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°36 et du 8 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 35 Allée du Muscat, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Ouest Plateau Puyricard.
1 niveau - 2 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fusains à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Chesneraie à 777 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Brémond à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Brémond à 937 mètres
Ventes au 35 Allée du Muscat
Une vente a été recensée au 35 Allée du Muscat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée du Muscat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée du Muscat dans son marché local
Prix du 35 Allée du Muscat par rapport à la voie
Sur Allée du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 8 437 €/m². Avec un prix moyen de 7 781 €/m², le 35 Allée du Muscat se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée du Muscat par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée du Muscat se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 72.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
