37 Allée du Muscat, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée du Muscat, affiche un prix moyen de 8 458 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°34 et du 8.7 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 37 Allée du Muscat, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Ouest Plateau Puyricard.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fusains à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Chesneraie à 801 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Brémond à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Brémond à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Allée du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 37 Allée du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée du Muscat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée du Muscat dans son marché local
Prix du 37 Allée du Muscat par rapport à la voie
Sur Allée du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 8 437 €/m². Avec un prix moyen de 8 458 €/m², le 37 Allée du Muscat se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée du Muscat par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée du Muscat se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 87.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
