3 bis Avenue Alphonse Daudet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 8 834 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 bis Avenue Alphonse Daudet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beauvalle à 102 mètres
- - Aix-en-Provence à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 337 mètres
- - Collège privé La Nativité à 769 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 116 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 524 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Alphonse Daudet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 886 €/m². Avec un prix moyen de 8 834 €/m², le 3 bis Avenue Alphonse Daudet se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Alphonse Daudet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Alphonse Daudet se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 96.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
