Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint-Michel du Pigonnet dans son marché local
Prix Avenue Saint-Michel du Pigonnet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint-Michel du Pigonnet se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 36.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint-Michel du Pigonnet à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Saint-Michel du Pigonnet est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint-Michel du Pigonnet
Les ventes enregistrées Avenue Saint-Michel du Pigonnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint-Michel du Pigonnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beauvalle à 185 mètres
- - Aix-en-Provence à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 376 mètres
- - Collège privé La Nativité à 892 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 143 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 655 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint-Michel du Pigonnet
Adresses Avenue Saint-Michel du Pigonnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint-Michel du Pigonnet, classées par tranches de numéros.
