23 Avenue Bruno de Mareschal, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Bruno de Mareschal, affiche un prix moyen de 6 420 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 23 Avenue Bruno de Mareschal, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Encagnane 1.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 80 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 755 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 922 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 742 mètres
- - Ecole maternelle La Mareschale à 197 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL SAINT ANDRE à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Bruno de Mareschal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Bruno de Mareschal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Bruno de Mareschal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Bruno de Mareschal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Bruno de Mareschal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Bruno de Mareschal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Bruno de Mareschal dans son marché local
Prix du 23 Avenue Bruno de Mareschal par rapport à la voie
Sur Avenue Bruno de Mareschal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 426 €/m². Avec un prix moyen de 6 420 €/m², le 23 Avenue Bruno de Mareschal se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Bruno de Mareschal par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Bruno de Mareschal se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 42.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
