Rue Léon Blum, 13100 Aix-en-Provence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 958 €
de 2 537 € à 3 752 €
Maison

Prix moyen au m²

5 929 €
de 5 731 € à 7 110 €

Rue Léon Blum, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 2 958 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Léon Blum, 13100 Aix-en-Provence

Prix Rue Léon Blum dans son marché local

Prix Rue Léon Blum par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Blum se situe 41.55 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 17.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Léon Blum

Cadre de vie et proximité Rue Léon Blum

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Schweitzer à 83 mètres
  • - Aix-en-Provence à 1209 mètres

Établissements scolaires :

  • - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 169 mètres
  • - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 804 mètres
  • - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 915 mètres
  • - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 859 mètres
  • - Ecole maternelle d'application Arène à 134 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Arène à 130 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Léon Blum

Rue Léon Blum est située dans le quartier Encagnane. Elle compte 14022 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Léon Blum

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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