24 bis Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue de la Violette, affiche un prix moyen de 9 049 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 24 bis Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Beisson.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violette à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 272 mètres
- - Collège Campra à 353 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 268 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 154 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue de la Violette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue de la Violette dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue de la Violette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 9 471 €/m². Avec un prix moyen de 9 049 €/m², le 24 bis Avenue de la Violette se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue de la Violette par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue de la Violette se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 101 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
