Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Violette dans son marché local
Prix Avenue de la Violette par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Violette se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 43.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Violette à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue de la Violette est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Violette
Les ventes enregistrées Avenue de la Violette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Violette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Notre-Dame à 39 mètres
- - Aix-en-Provence à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 368 mètres
- - Collège Campra à 308 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 371 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 302 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Violette
Adresses Avenue de la Violette
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Violette, classées par tranches de numéros.
