3 Avenue de Tubingen, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Tubingen, affiche un prix moyen de 5 977 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 et de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 272 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Avenue de Tubingen, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Encagnane 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 272 logements - 4 locaux - 4963 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0125 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galice à 234 mètres
- - Aix-en-Provence à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 391 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 801 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 903 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Tubingen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Tubingen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Tubingen dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Tubingen par rapport à la voie
Sur Avenue de Tubingen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 3 Avenue de Tubingen se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Tubingen par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Tubingen se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 66.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
