Square Paul Eluard, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Paul Eluard, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 565 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Paul Eluard dans son marché local
Prix Square Paul Eluard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Square Paul Eluard se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Paul Eluard à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Square Paul Eluard est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Paul Eluard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encagnane Mairie Annexe à 120 mètres
- - Aix-en-Provence à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 255 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 990 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 815 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 153 mètres
- - Ecole élémentaire La Mareschale à 55 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Paul Eluard
Adresses Square Paul Eluard
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Paul Eluard, classées par tranches de numéros.
