1 Avenue des Amandiers, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 1 Avenue des Amandiers, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Loubassanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 230 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 493 mètres
- - Collège Nina Simone à 243 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 570 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 511 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Isaac à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Amandiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Amandiers dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 1 Avenue des Amandiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Amandiers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Amandiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
