10 Avenue des Amandiers, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Amandiers, affiche un prix moyen de 6 903 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Avenue des Amandiers, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Loubassanne.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 494 mètres
- - Collège Nina Simone à 277 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 575 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 523 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Isaac à 452 mètres
Ventes au 10 Avenue des Amandiers
Une vente a été recensée au 10 Avenue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Amandiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Amandiers dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 211 €/m². Avec un prix moyen de 6 903 €/m², le 10 Avenue des Amandiers se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Amandiers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Amandiers se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 53.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
