8 Avenue des Amandiers, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Amandiers, affiche un prix moyen de 7 389 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Avenue des Amandiers, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Loubassanne.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 492 mètres
- - Collège Nina Simone à 270 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 572 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 519 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Isaac à 450 mètres
Ventes au 8 Avenue des Amandiers
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Amandiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Amandiers dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 211 €/m². Avec un prix moyen de 7 389 €/m², le 8 Avenue des Amandiers se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Amandiers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Amandiers se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
