2 Avenue des Amandiers, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Amandiers, affiche un prix moyen de 7 183 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Avenue des Amandiers, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Loubassanne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 486 mètres
- - Collège Nina Simone à 241 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 562 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 502 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Isaac à 441 mètres
Ventes au 2 Avenue des Amandiers
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Amandiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 215 €/m². Avec un prix moyen de 7 183 €/m², le 2 Avenue des Amandiers se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Amandiers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Amandiers se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 59.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
