Avenue du Docteur Fernand Aurientis, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Fernand Aurientis, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 461 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Fernand Aurientis dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Fernand Aurientis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Fernand Aurientis se situe 43.56 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 108.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Fernand Aurientis à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Fernand Aurientis est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Fernand Aurientis
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Fernand Aurientis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Fernand Aurientis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Aurientis à 63 mètres
- - Aix-en-Provence à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 263 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 168 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 196 mètres
- - Lycée polyvalent Vauvenargues à 326 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 848 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Docteur Fernand Aurientis
Adresses Avenue du Docteur Fernand Aurientis
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Fernand Aurientis, classées par tranches de numéros.
