165 Avenue Frédéric Mistral, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 165 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Avenue Frédéric Mistral, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Serre 01 à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 143 mètres
- - Ecole maternelle Colline du Serre à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Roumanille à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 165 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Avenue Frédéric Mistral, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 165 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 165 Avenue Frédéric Mistral se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Avenue Frédéric Mistral se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 29.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Avenue Frédéric Mistral à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 165 Avenue Frédéric Mistral est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
