23 Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Henri Poncet, affiche un prix moyen de 8 752 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 23 Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Fenouillères.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 206 mètres
- - Aix-en-Provence à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 307 mètres
- - Collège Mignet à 1001 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 164 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 759 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Henri Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Henri Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Henri Poncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Henri Poncet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Henri Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Henri Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Henri Poncet dans son marché local
Prix du 23 Avenue Henri Poncet par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 189 €/m². Avec un prix moyen de 8 752 €/m², le 23 Avenue Henri Poncet se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Henri Poncet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Henri Poncet se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 94.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
