Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Poncet dans son marché local
Prix Avenue Henri Poncet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Poncet se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 43.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Poncet à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Poncet est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Poncet
Les ventes enregistrées Avenue Henri Poncet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Poncet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 110 mètres
- - Aix-en-Provence à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 390 mètres
- - Collège Mignet à 646 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 267 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 663 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Poncet
Adresses Avenue Henri Poncet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Poncet, classées par tranches de numéros.
