26 Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Henri Poncet, affiche un prix moyen de 8 318 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°26 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fenouillères.
2 niveaux - 5 logements - 0 parking - 1817 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0282 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0284 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beauvalle à 90 mètres
- - Aix-en-Provence à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 150 mètres
- - Collège privé La Nativité à 889 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 93 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 633 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Henri Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Henri Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Henri Poncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Henri Poncet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Henri Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Henri Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Henri Poncet dans son marché local
Prix du 26 Avenue Henri Poncet par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 189 €/m². Avec un prix moyen de 8 318 €/m², le 26 Avenue Henri Poncet se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Henri Poncet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Henri Poncet se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 84.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
